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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 土地面積：18.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求低總價進場、有自備款且計畫長期居住的買方。620 萬的價格在彰化埔心區域能提供透天住家選擇，對於預算有限的年輕夫妻或回鄉置產者而言，具備相當的進場吸引力。
然而，47 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點。買房者在簽約前務必確認銀行貸款資格，因老屋可能面臨限貸或成數較低的情況；同時需預留充足的資金進行基礎整修。若買方能承受老屋維護成本，或打算以現金購屋以規避銀行對屋齡的嚴格要求，則此物件具備不錯的入住價值與安全性；反之，若對房屋保值性與短期流動性要求極高，則需更謹慎評估。
問與答
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